Inmorest Consultores S. L. vende en rentabilidad uno de los mejores locales de la Plaza de la Paja.

Se trata de un restaurante que tras casi dos décadas gestionado por su propietaria ha sido recientemente alquilado a un nuevo operador, buen conocedor de la zona a nivel gastronómico, que comienza ahora una nueva andadura en este fabuloso local.

El local cuenta con Licencia definitiva de Restaurante, cocina con salida de humos, aforo interior para 70 comensales de 10:00 a 2:00 a. m. y terraza para 10 mesas en la plaza.

Una magnífica oportunidad de inversión en un local histórico en el centro del Madrid de los Austrias, donde ya no se conceden nuevas licencias de hostelería, y menos aún con salid de humos y terraza en una plaza tan emblemática.

Las características del nuevo contrato de arrendamiento son:
– Renta mensual: 7.200€ + Iva. Actualización IPC +5% al año 7.
– Contrato por 12 años.
– Garantías de 6 mensualidades de renta.
– Comunidad a cargo del arrendatario.
– IBI: 2.000€ anuales.
– Sin comisión de agencia para el comprador.
– Rentabilidad anual neta de la inversión: 5,5%.

Para visitas o mayor información rogamos contacten con Carlos por whatsapp al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o contesten a este anuncio. También pueden dejar recado en la oficina indicando la Ref. 1051.

Precio

• 1.580.000 €
• 7.900 eur/m²

Características básicas

• 200 m² construidos
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 6 estancias
• 3 Baños
• Situación: A pie de calle
• Actividad comercial: Restaurante, Bar
• Rentabilidad bruta anual 5,5%

Certificación energética

• Consumo:  (IPE no indicado)
• Emisiones:  (IPE no indicado)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Costanilla de San Andrés, 16, Palacio, Centro, Madrid
• Bajo
• Barrio Palacio
• Distrito Centro
• Madrid, Madrid