Inmorest Consultores traspasa por jubilación en exclusividad el bar de Lavapiés de mayor venta por M cuadrado y sobre todo por renta/alquiler.

Hablamos de Lacaña, en plena esquina pegado a Museo Reina Sofía, frente al Colegio Oficial de Médicos de Madrid, la Biblioteca del Museo Nacional, Discoteca Kapital y la Estación de Atocha. Paso casi obligado de todos los turistas y transeúntes de Lavapiés hacia el Museo y la concurrida calle gastronómica de Argumosa.

Se trata de un negocio regentado por los mismos socios desde hace décadas, conocido en todo el barrio por su ambiente a cualquier hora del día, desde desayunos, pasando por aperitivos, menús, carta, raciones, tardeo y cenas con vinitos y copas los 7 días de la semana.

Cuenta con licencia definitiva de Bar de 8 a 2, con salida de humos, cocina completamente equipada, aforo para 60 comensales y terraza de 5 mesas.

Como asesores expertos en hostelería, este negocio no debería tocarse, simplemente continuar con su actividad como hasta ahora, con la misma plantilla, y si acaso, realizar algún retoque estético pero manteniendo su esencia de bar de Lavapiés.

Todo el que conozca la hostelería sabe lo complicado que es hoy en día conseguir una buena plantilla que lleve prácticamente el negocio sin la asistencia de los dueños. A día de hoy, cada uno de los tres socios colabora dando apoyo una semana y descansa las otras dos. El personal lo hace prácticamente todo. Por ello es un requisito subrogarles, pero además es una recomendación y un gran valor del negocio.

Las condiciones económicas son las siguientes:

Contrato: Restan 11 años
Renta mensual: 2.651€ + IVA
Traspaso: 250.000€ exentos de IVA
Comunidad ordinaria: 200€ / mes.
Derramas: Por parte del arrendatario.
Garantías: 2 meses de fianza
Se requiere la subrogación del personal actual
Honorarios de agencia: 2.650€ + IVA

Rogamos no molesten al personal del local sobre preguntas de este tema. Si acuden al local como clientes les rogamos máxima discreción y respeto. Cualquier duda que tengan les agradeceremos la dirijan exclusivamente a nosotros respondiendo a este anuncio o llamando indicando la Ref. 1125 gestionada por Carlos.

Somos expertos en asesoramiento inmobiliario de locales de hostelería. No dude en consultarnos sobre este o cualquier otro local, o incluso alguno suyo si quiere una valoración para traspasar o vender.

Precio

• 2.651 €/mes
• Fianza de 2 meses

Características básicas

• 125 m² construidos
• Segunda mano/Buen estado
• 3 estancias
• Situación: A pie de calle
• Hace esquina
• Actividad comercial: Bar, Restaurante

Certificación energética

Consumo: Aún no dispone

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de Santa Isabel, 50, Lavapiés-Embajadores, Centro, Madrid
• Bajo
• Barrio Lavapiés-Embajadores
• Distrito Centro
• Madrid, Madrid