Inmorest Consultores traspasa en exclusividad Bar en Vicálvaro que funciona como Cervecería Marisquería con gran prestigio en el barrio y una gran terraza muy agradable.

Se trata de un local de 105 m en una sola planta con distribución muy cuadrada y abierta concurriendo la zona de sala y la de barra, lo que invita tanto a tomarse un café, un aperitivo con una cerveza o una buena mariscada sentado en mesa, todo ello sin olvidar su gran terraza con 42 sillas.

El aforo interior es para 65 comensales, y evidentemente cuenta con cocina con salida de humos y licencia en regla con horario de 6:00 a 2:00 a. m. y 1/2 hora más fines de semana.

El negocio actualmente se encuentra funcionando con muy buenos resultados demostrables. Durante la primavera y verano las cajas mensuales superan los 30.000€, no bajando ningún mes de los 22.000€. Cuenta además con un máquina tragaperras cuyo contrato vence el próximo año y deja unos ingresos medidos de otros 1.000€ mensuales.

Los gastos son muy reducidos por lo que es fácil deducir los beneficios que deja. Como ejemplo los principales gastos son:

– Renta: 1.275€ + IVA
– Terraza: 300€ al año
– Luz, agua, gas: 660€ al mes

En cuanto al personal, además del dueño del negocio, tiene dos empleados durante la semana y dos extras más los fines de semana, descansando un día libre. En temporada de terraza aumenta otros dos empleados.

Se traspasa completamente libre de cargas, salvo por la tragaperras, y se entrega con toda su maquinaria y mobiliario.

Condiciones de traspaso y arrendamiento:
– Traspaso: 60.000€ exentos de IVA
– Contrato por 5 años
– Renta: 1.275€ + IVA
– Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad
– Garantías: 2 meses de fianza

Para visitas y ampliación de información pueden responder a este anuncio, enviar Whatsapp a Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejar aviso en la oficina indicando la Ref. 1003.

Precio

• 1.275 €/mes
• Fianza de 2 meses

Características básicas

• 105 m² construidos
• 96 útiles m²
• Segunda mano/Buen estado
• 2 estancias
• Situación: A pie de calle
• Actividad comercial: Bar, Restaurante

Certificación energética

Consumo: Aún no dispone

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de Villablanca 21, Ambroz, Vicálvaro, Madrid
• Bajo
• Barrio Ambroz
• Distrito Vicálvaro
• Madrid, Madrid