Inmorest Consultores traspasa negocio de cafetería en una magnífica esquina de Sta. Engracia, con mucho tránsito de público y una estupenda terraza para 25 comensales.

Se trata de un moderno, actualizado y acogedor local que supera los 50.000€ de facturación mensual sin complicaciones de cocina, pues aunque la falta de salida de humos pueda parecer una desventaja, lo cierto es que permite especializarse en un nicho con muchos menos requisitos tales como personal especializado, compras, almacenaje, mermas, horarios, y márgenes.

Por tanto, centrándose en la venta y servicio de productos típicos de panadería, pastelería, bocadillos, ensaladas y zumos consiguen altos beneficios con poco personal y un horario muy cómodo.

Además se trata de un local muy bonito, acristalado a ambas calles y con muchísima luz, fácilmente adaptable a otros modelos de negocio si se deseara. Su aforo interior es de casi 50 comensales, pues tiene el espacio muy bien aprovechado.

Se traspasa libre de cargas de todo tipo y podría hablarse con el personal, que lleva el negocio con gran destreza, por si fuera de interés común su continuidad.

Los beneficios que produce actualmente el negocio permitirían el retorno de la inversión en 2 o 3 años.

Los detalles de la operación serían:

– Traspaso: 300.000€ exentos de IVA
– Renta mensual: 3.295€ + IVA
– Contrato a 10 años.
– Garantías actuales: 2 meses de fianza
– Comunidad y terraza a cargo del arrendatario.
– Personal actual: 5,5 personas
– Honorarios de agencia: 3.295€ + IVA

No se muestran fotografías ni dirección exacta por discreción con el personal y clientela. Podrá facilitarse esta información tras acreditar su identidad y firmar un documento de visita online y confidencialidad, o bien solicitar visita física y firmarlo en el momento.

Para más detalles pregunte por Carlos indicando la Ref. 1022, respondiendo a este anuncio o enviando Whatsapp.

Precio

• 3.295 €/mes
• Fianza de 2 meses

Características básicas

• 115 m² construidos
• 100 útiles m²
• 1 planta
• Segunda mano/Buen estado
• 3 estancias
• 3 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
• Situación: A pie de calle
• Hace esquina
• 5 escaparates
• Actividad comercial: Cafetería, Panadería

Certificación energética

Consumo: Aún no dispone

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Adaptado personas movilidad reducida
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad

Ubicación

• Calle de Santa Engracia, s/n, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, Chamberí, Madrid
• Bajo
• Barrio Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
• Distrito Chamberí
• Madrid, Madrid