Inmorest Consultores, S. L. vende en exclusividad local comercial dedicado a hostelería en rentabilidad del 5%.
Se trata de un pequeño local, de planta casi cuadrada y diáfana, completamente reformado, con licencia definitiva de Café Bar, con horario de 6 a 2 a. m. , aforo interior para 26 personas más 12 mesas de terraza con cerramiento de invierno en la misma calle Raimundo Fernández Villaverde, junto a zona ajardinada.
El local acaba de ser alquilado a unos profesionales de la hostelería que tras 8 años de éxito en su primer local en el centro replican ahora aquí su modelo con la ventaja añadida de la terraza.
Aunque el local no dispone de salida de humos hoy en día existe mucha maquinaria específica para estos locales con los que elaborar infinidad de recetas para raciones.

Condiciones de arrendamiento actual:
– Contrato: 15 años con el primero de obligado cumplimiento
– Variación de renta: IPC anual + 5% para segundo, sexto y décimo.
– IBI: 417€/ año a la propiedad.
– Comunidad: 65€ /mes a la propiedad
– Garantías: 2 meses fianza + 3 meses adicionales.
– Sin honorarios de agencia para el comprador.

Se muestran algunas fotografías del estado anterior a la reforma que se está terminando actualmente.

Para mayor información contacten por whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 preguntando por la Ref 1068 VR.

Somos expertos en locales de hostelería en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoración de su negocio, venta del inmueble, o si busca abrir uno nuevo.

Precio

• 280.000 €
• 4.516 eur/m²
• 65 €/mes de gastos de comunidad

Características básicas

• 62 m² construidos
• 58 útiles m²
• 1 planta
• Segunda mano/Buen estado
• 4 estancias
• 1 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
• Situación: A pie de calle
• 1 escaparate
• Actividad comercial: Bar, Cafetería
• Rentabilidad bruta anual 5%

Certificación energética

• Consumo:  (IPE no indicado)
• Emisiones:  (IPE no indicado)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Adaptado personas movilidad reducida
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad

Ubicación

• Calle de Raimundo Fernández Villaverde, 34, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, Chamberí, Madrid
• Bloque / Esc. Local
• Bajo
• Barrio Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
• Distrito Chamberí
• Madrid, Madrid