INMOREST CONSULTORES traspasa probablemente el mejor restaurante de la zona, no solo por su tamaño, capacidad, ubicación y gran terraza, sino también por el fabuloso estado en el que se encuentra tras una reforma de 650 k hace un par de años.

El local cuenta lógicamente con todos los permisos en vigor; licencia de Bar Restaurante para más de 180 comensales, cocina con salida de humos y permiso de terraza con cerramiento que tras el último proyecto presentado albergará a 150 comensales.

Dispone de un gran salón divisible en zonas además de varios reservados, lo que le convierte en el local ideal para todo tipo de eventos o reuniones de trabajo o familiares.

La terraza se encuentra además en un pequeño y agradable parque, lo que le confiere tranquilidad y privacidad resultando un pequeño Oasis a pocos metros del Bernabéu y grandes edificios de oficinas. No obstante, esta característica ideal para un local destino, resta visibilidad y quizás interés para la restauración organizada y franquicias que viven del paso de público peatonal.

En resumen, se trata del local ideal para cualquier Chef que ya tenga cierto nombre o para pequeños grupos que ya tienen su público.

Se traspasa completamente libre de cargas cediéndose toda la maquinaria y mobiliario con las siguientes condiciones:

– Traspaso: 500.000€
– Renta: 12.000€ + IVA
– Garantías: 2 Meses de aval bancario
– Comunidad a cargo del arrendatario: 500€ al mes
– Tasa terraza: 7.000€ Aprox
– Contrato: Restan 10 años
– Honorarios de agencia a cargo del nuevo arrendatario: 12.000€

No se muestran fotografías reales ni ubicación exacta por discreción con el personal y clientela. Podrán facilitarse estos datos tras acreditarse y firmar un documento de visita online o bien quedar directamente para hacer una visita. Para ello pueden responder a este anuncio o escribir a Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7.

Precio

• 12.000 €/mes
• Fianza de 2 meses

Características básicas

• 500 m² construidos
• 460 útiles m²
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 8 estancias
• 6 Baños
• Situación: A pie de calle
• 2 escaparates
• Actividad comercial: Restaurante

Certificación energética

• Consumo:  (IPE no indicado)
• Emisiones:  (IPE no indicado)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de Orense, s/n, Cuatro Caminos, Tetuán, Madrid
• Bajo
• Barrio Cuatro Caminos
• Distrito Tetuán
• Madrid, Madrid