Inmorest Consultores traspasa Bar con salida de humos y posibilidad de terraza en una magnífica esquina de la C/ Ferraz, frente al templo de Debod y pocos metros de Plaza España.

El local cuenta con aforo para caso 60 personas en su interior y tiene permitido instalación de música hasta 90 Db, ventaja muy importante pues en el centro de Madrid es muy difícil obtener este permiso.

El negocio está en pleno funcionamiento. El arrendatario actual ha realizado una reforma importante recientemente por la que pide un traspaso de 80.000€ incluyendo toda la maquinaria y mobiliario para poder continuar con la actividad.

El resto de condiciones de arrendamiento son:
– Renta: 3.962€ + IVA
– Contrato a 10 años
– 2 Meses de fianza + 4 meses de garantía adicional
– Comunidad: 162,21€/ mes a cargo del arrendatario
– IBI: 1.980€ / Año a cargo del arrendatario.
– Honorarios Agencia parte arrendataria: 3.962€ + IVA

No se muestran fotografías ni se puede desvelar la identidad exacta del local por confidencialidad con el personal. Para mayor información debe firmarse un documento de visita y confidencialidad online tras ser acreditada la identidad del ineteresado o in situ solicitando una visita. Para ello deben solicitarlo a Carlos indicando la Ref. 1137 AB.

Precio

• 3.960 €/mes
• Fianza de 2 meses

Características básicas

• 120 m² construidos
• 114 útiles m²
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 4 estancias
• 2 Baños
• Situación: A pie de calle
• Hace esquina
• 6 escaparates

Certificación energética

Consumo: Aún no dispone

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad
• Circuito cerrado de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de Ferraz, s/n, Argüelles, Moncloa, Madrid
• Barrio Argüelles
• Distrito Moncloa
• Madrid, Madrid