Venta en rentabilidad de local comercial ubicado en pleno centro de Madrid, en Malasaña, uno de los barrios más modernos de la capital, donde se concentran el mayor número de locales de restauración y de ocio.
El local ha sido completamente reformado ycumplecon toda la normativa vigente incluyendo la accesibilidad.
Dispone de 50 m² en planta calle.
La licencia que dispone este local es la de Bar Especial, una de las licencias más cotizadas ya que en la zona no se otorgan nuevas licencias de este tipo.
Horario de apertura de 12 pm a 03 am.
Aforo aproximado para 20 pax.
Contrato por 10 años desde Dic / 2025 con 2 de obligado cumplimientp
GARANTÍAS
Fianza: 2 meses
Fianza adicional: 5 meses
RENTA: Año 2026: 2.200€/mes
Año 2027: 2.500€/mes
Revisión: diciembre 2027 + IPC
GASTOS: Comunidad e IBI por cuenta de la arrendadora
Sin comisión de agencia para el comprador
Rogamos no consultar al arrendatario actual.
Para mayor información pregunten por Carlos. Ref. 1196VR.

Precio

• 500.000 €
• 10.000 eur/m²

Características básicas

• 50 m² construidos
• Segunda mano/Buen estado
• 2 estancias
• Situación: A pie de calle
• Actividad comercial: Bar, Bar de copas

Certificación energética

Consumo: Aún no dispone

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Sistemas de alarma
• Puerta de seguridad

Ubicación

• Calle del Barco, 17, Malasaña-Universidad, Centro, Madrid
• Barrio Malasaña-Universidad
• Distrito Centro
• Madrid, Madrid