En InmoRest te presentamos una oportunidad excepcional de traspaso en una de las zonas de mayor tránsito cultural y turístico de Madrid. Situada en la Ronda de Atocha, justo frente al Museo Reina Sofía y a escasos minutos de la Estación de Atocha, esta cafetería-pastelería se beneficia de un flujo ininterrumpido de clientes nacionales e internacionales, lo que asegura una facturación estable desde el primer café de la mañana.

El local cuenta con una superficie total de 90 metros cuadrados y ha sido objeto de una reforma integral reciente, presentando una estética moderna y cuidada que no requiere inversión adicional. Su distribución está optimizada para ofrecer un servicio ágil, con un aforo autorizado para 30 personas en un ambiente acogedor y profesional que cumple estrictamente con la normativa vigente, incluyendo baño totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.

Una de las grandes ventajas competitivas de este inmueble es su capacidad de producción. En la planta sótano dispone de un obrador propio perfectamente equipado, que incluye cámaras de frío y congelación de gran capacidad, ideal para la elaboración diaria de producto artesanal. Aunque el local no dispone de salida de humos, cuenta con hornos de alta gama marca Rational, cuya tecnología permite elaborar una amplísima carta de platos y repostería con resultados profesionales, cubriendo todas las necesidades de un concepto de restauración moderno.

Condiciones económicas para adquirir el local:

Alquiler: 1.850€
Fianza: 2 meses
Traspaso: 99.000€
Honorarios de gestión inmobiliaria: 1585€ + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuración única y una ubicación imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer día. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref. : 1201.

Precio

• Traspaso 99.000 €
• Alquiler del local 1.585 €/mes

Características básicas

• 90 m² construidos
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 1 estancia
• 1 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
• Situación: A pie de calle
• 1 escaparate
• Actividad comercial: Cafetería

Certificación energética

• Consumo:  (IPE no indicado)
• Emisiones:  (IPE no indicado)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Almacén

Ubicación

• Ronda de Atocha, s/n, Palos de la Frontera, Arganzuela, Madrid
• Bajo
• Barrio Palos de la Frontera
• Distrito Arganzuela
• Madrid, Madrid