Se traspasa magnífico local comercial de hostelería situado en una de las zonas con mayor dinamismo económico, comercial y de oficinas de Madrid, en las inmediaciones del eje de Maria de Molina y Serrano. Ref 1245

El emplazamiento cuenta con un tránsito peatonal constante y de altísima calidad los 365 días del año, rodeado de importantes sedes de ministerios, centros de estudios superiores, universidades y rodeado de marcas de primera línea y locales de referencia.

El inmueble se encuentra en pleno rendimiento, con licencia definitiva de bar-restaurante y listo para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de reformas.

Características principales:
Superficie: 230 m² distribuidos en una sola planta muy funcional.
Aforo: Capacidad autorizada para 95 personas.
Cocina: Completamente equipada y vista.
Salida de humos: Instalada y en perfecto funcionamiento.
Terraza: Dispone de terraza exterior (4×2 mesas).
Condiciones: Contrato de diez años, larga duración y estabilidad asegurada.

Condiciones económicas:
Precio de traspaso: 185.000 €
Renta: 5200€ (más IVA)
Garantías: Fianza legal de 2 meses y aval de 4 meses.
Honorarios Agencia: una mensualidad de renta

⚠️ Nota importante sobre la confidencialidad Ref-1245:
Por expreso deseo de la propiedad para garantizar la discreción del negocio en activo, las fotografías publicadas son de carácter genérico e ilustrativo.

La información detallada, la ubicación exacta y el dossier financiero solo se facilitarán a aquellos interesados que:
Aporten su DNI/NIE para el cotejo de datos.
Firmen un acuerdo de confidencialidad (NDA) previo.

Una gran oportunidad para inversores y hosteleros que buscan consolidar un proyecto de éxito en una ubicación prime de la capital.

¡Consúltenos para concertar una visita!

Precio

• Traspaso 185.000 €
• Alquiler del local 5.200 €/mes

Características básicas

• 250 m² construidos
• 230 útiles m²
• 1 planta
• Segunda mano/Buen estado
• 2 estancias
• 2 Baños, Alguno de los baños está adaptado a personas con discapacidad
• Situación: A pie de calle
• 1 escaparate
• Actividad comercial: Bar, Restaurante
• Año de construcción: 2024

Certificación energética

• Consumo: (110 kWh/m² año)
• Emisiones: (110 C02/m² año)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Aire acondicionado
• Almacén
• Puerta de seguridad
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de López de Hoyos, s/n, Castellana, Barrio de Salamanca, Madrid
• Bajo
• Barrio Castellana
• Distrito Barrio de Salamanca
• Madrid, Madrid