Restaurante con salida de humos en Ópera | 240 m² | Licencia Definitiva (07h-02h) y Salida de Humos

Oportunidad Única: Excepcional restaurante en pleno funcionamiento ubicado en el corazón neurálgico y turístico de Madrid.

Tras 14 años de trayectoria consolidada y alta rentabilidad ininterrumpida, el local se entrega listo para continuar la actividad desde el primer día. Un negocio sólido, con clientela fiel y libre de cargas. No es una propuesta especulativa; es un valor seguro en el centro de la capital.

Puntos Fuertes (Lo que hace único a este local):
Licencia Definitiva (Zonas Saturadas): Situado en el Distrito Centro, donde las nuevas licencias están totalmente congeladas. Adquirir este espacio equivale a comprar un derecho comercial exclusivo, protegido y muy cotizado.

Horario Ampliado (07:00 h a 02:00 h): Cobertura total de todas las franjas horarias de máxima rentabilidad: desde los desayunos y menús ejecutivos hasta comidas, cenas de ticket medio-alto y copas de madrugada.

Salida de Humos Homologada: Un activo fundamental y de difícil obtención en el Madrid histórico, con toda la infraestructura técnica en regla y operativa.

Amplitud Excepcional (240 m² útiles): Muy por encima de la media de la zona. Se distribuye en dos plantas impecables e incluye cocina profesional de alta gama totalmente equipada, zona de almacén y tres aseos.

Ubicación Estratégica (Flujo Constante de Público):
Enclavado en la auténtica milla de oro de la hostelería madrileña, entre el Palacio Real y la Plaza de Isabel II (Ópera). Una zona de paso masivo e internacional los 365 días del año, combinada con un público local y ejecutivo de alto poder adquisitivo.
Su fachada y escaparate a pie de calle garantizan una visibilidad inmejorable.

Condiciones Económicas:
Precio de Traspaso: 120.000 €.

Para mayor información pueden contactar con Alex indicando la Ref. 1258 o contestando a este anuncio.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio.

Precio

• Traspaso 120.000 €
• Alquiler del local 2.900 €/mes

Características básicas

• 260 m² construidos
• 250 útiles m²
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 2 estancias
• 2 Baños
• Situación: A pie de calle
• 2 escaparates
• Actividad comercial: Bar, Restaurante

Certificación energética

• Consumo: (110 kWh/m² año)
• Emisiones: (110 C02/m² año)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Almacén
• Salida de humos

Ubicación

• Calle de Campomanes, s/n, Palacio, Centro, Madrid
• Bajo
• Barrio Palacio
• Distrito Centro
• Madrid, Madrid