Ref. 858 VDUN Local en Calle de Toledo, 82, Palacio, Centro

Referencia: Ref. 858 VDUN

Información

Metros: 360 m2

Población: MADRID

Zona: Palacio, Centro

Negocio: BAR/RESTAURANTE

Precio: 2.100.000 €

Teléfono: Carlos García Mov.: 651 816 727 Tel. Oficina: 91 025.00.34

Tipo de operación: VENTA

Descripción

Se alquila o vende Bar Restaurante en la misma Calle Toledo sin traspaso y completamente equipado con un aforo para 99 personas.

El local ha sido recientemente adquirido con todas sus instalaciones por un nuevo propietario que lo pone en alquiler. Ha estado abierto hasta hace pocas semanas y se han realizado en él diversas reformas, contando con diferentes ambientes según se muestra en las fotos.

Cuenta con una ubicación ideal por su gran paso de público y su proximidad al mercado de la Cebada, Plaza de Cascorro, Cava Baja, Plaza Mayor, Etc. Por su licencia tiene infinidad de posibilidades pues cuenta con zona de barra y salas independientes, cocina con salida de humos y horario de 6:00 a. m. a 2:00 a. m. con media hora más los fines de semana.

Ideal para cualquier tipo de franquicia dedicada al turismo nacional e internacional, así como para gente del barrio.

Base de condiciones de arrendamiento a negociar: . Duración: 5 o 10 años
· Obligado cumplimiento: 50% de la duración total
· Fianza: 2 meses
· Garantía: deposito de 6 meses
· Revisión de renta: anual, IPC
· Revisión de renta extraordinaria: año 6º, IPC+5%
· Cesión/Subarriendo: no
· Tanteo y retracto: renuncia
· Preaviso: 6 meses
· Comunidad: 146,51 €/mes | 1.758, 12 €/año a cargo del arrendatario
· IBI: 2.328, 08 €/año a cargo del arrendatario
· TRUA: 354,00 €/año a cargo del arrendatario. Honorarios de agencia: Un mes de renta a cargo del arrendatario.
– Comisión de agencia en caso de arrendamiento: una mensualidad de la renta anunciada.
– Precio de venta: 2.100. 000€. Libre de comisión de agencia
Para mayor información rogamos contacten por esta web, o whatsapp de Carlos o al teléfono de la oficina indicando siempre la Ref. 858 Dun.