Inmorest Consultores vende en rentabilidad del 5,4% local dividido en dos actividades complementarias; por un lado un Karaoke con licencia de Café espectáculo y aforo para 179 personas más una cafetería con aforo para 37 personas y una gran terraza con aforo para 60 Pax, 40 de ellos con cerramiento para invierno.
El local lleva alquilado 11 años al mismo arrendatario, al que le quedan 4 años de contrato, pagando actualmente una renta de 5.400€ + IVA.

Se encuentra junto a la C/ Poeta Joan Maragal, antiguo Capitán Haya, justo enfrente de los Juzgados de Plaza Castilla, junto Loterías del Estado y rodeado de importantes despachos de abogados.

Se trata de una zona muy reconocida gastronómicamente, en concreto el local se encuentra junto a Ocafú, del grupo La Penela, y frente al Asador Casa Juan y otros como Los Arroces de Segis, Txistu, Naked¬Sated y otros.

Aunque el local no cuenta con salida de humos si dispone de un espacio de cocina donde poder elaborar en frío o regenerar con horno, freidoras estancas, etc. Ha obtenido la licencia recientemente tras ser adaptado con aseo para personas con movilidad reducida en planta calle.

Otros datos:
– Garantías de 2 meses de fianza más aval bancario por valor de 6 mensualidades.
– IBI de 1.700€ anuales y Comunidad de 70€ mensuales a cargo del arrendador.

Para más información contacten con Carlos preguntando por la Ref. 919.

Precio

• 1.230.000 €
• 4.920 eur/m²
• 70 €/mes de gastos de comunidad

Características básicas

• 250 m² construidos
• 225 útiles m²
• 2 plantas
• Segunda mano/Buen estado
• 5 estancias
• Situación: A pie de calle
• 5 escaparates
• Actividad comercial: Bar, Pub
• Año de construcción: 1974
• Rentabilidad bruta anual 5,4%

Certificación energética

• Consumo:  (IPE no indicado)
• Emisiones:  (IPE no indicado)

Edificio

• Bajo

Equipamiento

• Adaptado personas movilidad reducida
• Calefacción
• Aire acondicionado

Ubicación

• Calle José Castán Tobeñas, s/n, Cuzco-Castillejos, Tetuán, Madrid
• Bajo
• Barrio Cuzco-Castillejos
• Distrito Tetuán
• Madrid, Madrid