Cinco claves para encontrar el local ideal

Emprender en un nuevo negocio no es sencillo. Si estás pensando en invertir en activos de hostelería y quieres emanciparte laboralmente , o incluso como una forma de ¨autoempleo¨ te recomendamos estas cinco claves fundamentales para encontrar el local que mejor se ajuste a tu futuro Proyecto Empresarial.

1.- ¿Qué tipo de local necesito?: Aunque parezca básico hay que tener muy claro el concepto del proyecto que queremos llevar a cabo para saber qué tipo de local necesitamos.

• Tipo de licencia: no todos los proyectos necesitan los mismos tipos de licencias, por lo que hay que tener claro si necesitaremos salida de humos, los horarios de apertura, el número de aforo, etc. y asegurarse que el local disponga de licencia de funcionamiento en vigor.

• Superficie y distribución del local: que se ajuste a tu proyecto de hostelería, al número de empleados que quieras contratar, al público potencial, y en resumen a las necesidades que te plantee el modelo de negocio que hayas elegido.

• Valorar si necesitas un local en traspaso o solo en alquiler: Hay que tener en cuenta la diferencia fundamentan entre ambos productos, y dependiendo del proyecto se ajustará mejor una u otra opción. Para comenzar de cero, contando con hacer una fuerte inversión en obras y decoración merece la pena decantarse por un alquiler, pero, por el contrario, para poder comenzar a operar con el negocio lo antes posible, haciendo inversión mínima en el local la opción ideal es un traspaso, lo que nos ayuda a ahorrar tiempo y dinero.

2.- ¿Dónde ubicar el local?: conocer bien tu área de negocio en crucial, en este caso Madrid que es una ciudad muy grande, es interesante investigar y descubrir nuevas zonas y barrios, estamos hablando de una ciudad llena de actividad que ofrece un tipo de público multicultural.

3.- ¿Dónde encontrar información sobre locales?: utiliza todas las herramientas a tu alcance, activando alertas en diferentes portales de inmobiliaria, buscando ayuda de profesionales, en resumen, buscar de forma constante y continuada, las buenas oportunidades están disponibles por tiempo limitado.

4.- No dejes de visitar locales en persona: aunque la facilidad de ver locales en los portales inmobiliarios online hace que buscar locales desde casa sea la opción más cómoda y segura, no hay que olvidar que para realmente conocer el local hay que visitarlo in situ, lo mejor es filtrar aquellos locales que nos encajen y comenzar a visitarlos.

5.- Confiar en profesionales del sector: es recomendable buscar inmobiliarias especializadas, que tengan buenas referencias y amplia experiencia, para contar con un asesoramiento especializado y de confianza.

Desde Hostelería Madrid mantenemos un acuerdo con Inmorest, que ofrece servicio de asesoramiento inmobiliario a empresarios en la búsqueda de su nuevo local.